Σκοπός της μελέτης ήταν η αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων της Ελληνικής Τράπεζας Βιομηχανικής Ανάπτυξης ΑΕ (ΕΤΒΑ) τα οποία βρίσκονται εντός των 31 Βιομηχανικών Περιοχών (ΒΙΠΕ) τις οποίες έχει οργανώσει η ΕΤΒΑ έτσι ώστε να προσδιοριστεί το τίμημα κατά την διαδικασία ιδιωτικοποίησης της τράπεζας. Για την αποτίμηση των γηπέδων των βιομηχανικών περιοχών επιλέχθηκε μια διαδικασία τριών ανεξαρτήτων βημάτων κατά την οποία αρχικά υπολογίζεται η αξία των γηπέδων της ΕΤΒΑ σε κάθε ΒΙΠΕ σήμερα, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής και προσπαθώντας στην ουσία να εντοπίσει το σημείο τομής των καμπύλων προσφοράς και ζήτησης χρησιμοποιώντας το τελικό προϊόν των ΒΙΠΕ, που είναι τα βιομηχανοστάσια. Στη συνέχεια, με βάση ποιοτικά κριτήρια, τα οποία ποσοτικοποιήθηκαν από τους μελετητές, χρησιμοποιώντας τα στοιχεία των επί τόπου επισκέψεων αλλά και τη σχετική εμπειρία (κατανομή κονδυλίων σε Β' και Γ' ΚΠΣ, μελέτη σκοπιμότητας διαμετακομιστικών κέντρων ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΑΕ κ.λπ.), έγινε μια σχετική αξιολόγηση των ΒΙΠΕ μεταξύ τους.Στο τρίτο στάδιο η προσδιορισμένη από τα δυο πρώτα βήματα τιμή των ΒΙΠΕ. προβλήθηκε στο μέλλον χρησιμοποιώντας ένα οικονομετρικό μοντέλο το οποίο πραγματεύεται διάφορα σενάρια για την εξέλιξη των οικονομικών δεικτών.